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政府打房多年,房價有真的有下來嗎?房價不跌,買方就不進場,屋主也不願降價。交易量下滑的結果,房仲店頭不是換店東,就是一間一間的關。

政府抑制房價政策頻頻出招,與其說”打房”,不如說”打仲介”比較貼切。不指望成交大案子,現在只要有成交就很感激了!

經紀人早已不敢想要挑戰百萬甚至千萬年薪了,現在只求每月有薪可活,可養家就好。 國內市場機會在哪?即使換不同家仲介都還是同個市場?這個案子成交,下個案子在哪自己都不知道!現在要成交,只能看天吃飯了。

其實你早就知道 只是還在猶豫
李嘉誠棄中國市場轉攻英國、國壽155億入主英國商辦、王文洋13億購得海德公園一號、海外房市今年預計台灣有600億將投入、企業名人早開始布局。

台灣低投報率世界最低 你比誰都清楚
台灣租金報酬率全球最低,房價不斷飆漲,租金沒長報酬率越來越低。政府打房力道越大,投資客觀望,自住客也在等泡沫價到來。看房數成交率屢創新低。2014年關店數至8月為止已達361家,全年上看540家,創15年來新高。

時局驟變 不變則被淹沒
房市內冷外熱,早嗅到房市風向的地產龍頭們,早已開啟海外房屋市場。否則只能靠吃老本苦撐,期待翻轉那天什麼時候能到來。台灣少子化問題嚴重,短時間政府若無法使經濟提升,大概就剩下每12年一度的龍子潮可期了。長久下去實際居住需求越來越少,轉行時程指日可待了。

房市結凍 專業不歸零
這個行業累積的專業與人脈不用放棄。忍受轉換跑道重新學習的風險。市場的金店面、優質學區、未來潛力等銷售物件為了不就是要吸引投資客青睞收取租金報酬。但報酬大幅下降扣完稅幾乎快等於零時;投入門檻卻更高,政府查稅更廣泛時,這種商品、這種環境誰還願意出手購買呢?只需要台北市幾千萬的高房價換成每套300~400萬每年8~10%的收益率,大幅降低投資門檻,還有更高的投資效益,這樣成交機會更是大幅增加不是嗎?

現在就開始 創事業第二春
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