泰國購買房產共需要交哪些稅費

因為在泰國並沒有“房產稅”等持有房產期間需要繳納的費用,所以購買泰國的房產,只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費(過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅)即可。

目前泰國每年房價增長 8-10%,租金每年收入 6-8%.在泰國沒有房屋稅,沒有遺產稅,沒有贈與稅,沒有租金所得稅.天啊!泰國絕對是下一波炒房資金的棲息處!走在泰國的bts捷運旁,看到他們的推案量,就能知道泰國房地產的黃金期已經來了.

在泰國房產過戶時所需要繳納的主要稅費如下:

1.過戶費:2%(房產總價)

2.特種商業稅:3.3%

3.印花稅:0.5%

4.個人所得稅:根據房產及持有人的情況而定

總的過戶費用在房產總價的6%左右。通常,過戶稅費由買賣雙方分別支付50%。

符合以下情況的,特種商業稅可以減免:

1.業主持有房產超過5年的可以減免特種商業稅。

2.業主的戶口落在房產上超過1年的可以減免特種商業稅。

其他稅費可能會有所增加,所以綜上所述,在泰國購買房產最終的稅費大概在房產總價的4%左右。

泰國購房其他費用:

·償債基金 Sinking Funds: 350泰銖/平米(一次性費用)

·物業管理費:35泰銖/平米/月